Teenindame Tallinnas ja Harjumaal
Tallinna #1 kontorikoristuse ettevõte
Kontorikoristus 24 teeb põrandate süvapesu kontorihoonete kivi-, vinüül- ja vaipkattega põrandatele üle Tallinna ja Harjumaa, kaasa toodud tehnika ja vahenditega. Meetod valitakse põrandamaterjali järgi: kivi ja graniit kristalliseeritakse või poleeritakse, vinüül kihiliselt vahatatakse ja vaipkate puhastatakse kas kapseldusmeetodil või kuuma vee ekstraktsiooniga.
Vale meetod kahjustab põrandat rohkem kui mustus ise: liiga jäme teemantpadi jätab kivisse mikrokriimustused, millesse mustus edaspidi kiiremini koguneb. Seepärast vaatab objektijuht põranda enne pakkumist kohapeal ilma tasuta üle ja mõõdab pinna. 2025. aastal tegid põrandahoolduse operaatorid 183 põrandatööd.
Küsi hinnapakkumist
Meetodi valib objektijuht põrandamaterjali järgi: kivipõranda poleerimine, põrandate masinpesu, põrandate vahatamine või vaipkatete süvapuhastus. 2009. aastast 2025. aasta lõpuni oli neid töid 1 421: masinpesu 627, vahatamine 318, kivipõranda poleerimine ja kristalliseerimine 219 ning vaipkatete süvapuhastus 257.
Kivipõranda poleerimine läbib graniidi või marmori pinna teemantpatjadega järjest peenema teraga, 400, 800 ja 1500, roteeriva masinaga 175 pöördel minutis, avades kivi loomuliku sära ilma keemilise kattekihita.
Kristalliseerimisel kantakse kivi pinnale keemiline kristallisatsioonivedelik, mis reageerib masina kuumusega ja moodustab kivi enda kaltsiidist kõvema läikiva pinnakihi, ja see meetod on tugeva jalgse liiklusega fuajee jaoks.
Põrandate masinpesu kasutab hõljukmasinat suurel kõvakattelisel pinnal, sest mopipesu ajab seal pesuvett ringi ja nihutab mustust ühest kohast teise.
Masinpesu käigus desinfitseeritakse ka põrandaga kokkupuutuvad puutepinnad, nagu lifti alumine läviala ja sissepääsu matiraja äär, mille kohta leiab täpsemad tehnilised näitajad põrandate masinpesu lehelt.
Loe edasi: Põrandate Masinpesu
Põrandate vahatamine eemaldab esmalt vana vahakihi täielikult stripperiga, seejärel kantakse puhtale vinüülile 3 kihti uut vaha ja iga kihi vahel on 40 minutit kuivamisaega.
Kontorikoristus 24 saadab vahatamise järel kuu lõpus kliendile kirjaliku kokkuvõtte kaetud pinna ja kasutatud vahakoguse kohta, kuna vinüülpõrandal, mille kate on juba üle 10 aasta vana, kulub esimesel vahatamisel oluliselt rohkem vaha kui hiljem korduskihi puhul.
Vaipkatete süvapuhastus valib meetodi kuivamisaja järgi: kapseldusmeetod purustab mustuse kristalseks pulbriks, mis tolmuimejaga eemaldub ja vaip on kasutuskõlblik 4 tunni pärast, kuuma vee ekstraktsioon puhastab sügavamalt ja vaip kuivab pärast seda ööpäeva.
Kontorikoristus 24 puhastab klaasseinte äärse vaibariba pärast akende ja klaaspindade pesu eraldi, sest kaabitsalt tilkuv pesuvedelik jõuab just sinna.
Hind arvutatakse põrandamaterjali ja valitud meetodi järgi.
| Teenus | Hind |
|---|---|
| Põrandate masinpesu | alates 1,20 € /m² |
| Põrandate vahatamine, 3 kihti | alates 1,50 € /m² |
| Kivipõranda poleerimine | alates 3,80 € /m² |
| Kivipõranda kristalliseerimine | alates 4,50 € /m² |
| Vaipkatete süvapuhastus, kapseldusmeetod | alates 1,90 € /m² |
| Vaipkatete süvapuhastus, kuuma vee ekstraktsioon | alates 1,90 € /m² |
| Põrandamaterjali hindamine kohapeal | 0 € |
Hinda mõjutavad kõige rohkem järgmised tegurid:
480 ruutmeetrise avatud kontoripinna masinpesu hõljukmasinaga võtab ühele operaatorile 3 tundi, sest masin liigub pinnal 1 meetri laiuse rajaga ja iga raja vahele jääb väike kattuv ala, et mustus kuskile vahele ei jääks.
Vinüülpõranda vahatamine 200 ruutmeetril võtab koos vana vaha eemaldamisega 6 tundi: stripperiga eemaldamine 2 tundi, 3 kihti uut vaha koos kuivamisajaga 4 tundi.
Kivipõranda kristalliseerimine 150 ruutmeetril fuajees võtab 4 tundi, sest masin peatub igal alal, kuni kuumus on kristallisatsioonivedelikuga reageerinud.
Vaipkatete kapseldusmeetod 300 ruutmeetril kuivab 4 tunniga ja lauad saab tagasi lükata kohe pärast kuivamist, kuuma vee ekstraktsioon samal pinnal vajab kuivamiseks ööpäeva, mistõttu see planeeritakse reede õhtusse. 2025. aasta 183 põrandatööst oli 81 masinpesu, 41 vahatamist, 28 kivipõranda poleerimist või kristalliseerimist ja 33 vaipkatte süvapuhastust.
Klient: Ahti J., ärikeskuse hooldusjuht. Hoone: Vabaduse väljaku lähedal, Kesklinn.
1. Materjali tuvastus ja ülevaatus: objektijuht tuvastas fuajee põranda marmorina, mõõtis 150 m² ja testis 1 m² ala vastuvõtuleti juures, et valida poleerimise ja kristalliseerimise vahel.
2. Ajakava kuivamisaja järgi: tugeva jalgse liiklusega fuajee sai kristalliseerimise ja töö pandi kolmapäeva õhtusse kella 18.00-st 22.00-ni.
3. Töö ja üleandmine: põrand pühiti 60-sentimeetrise tolmumopiga kuivaks, seejärel kandis ühekettaline masin kristallisatsioonivedelikku ala kaupa ja jäi igal alal seisma, et kuumus reageeriks vedelikuga.
4. Objektijuht märkis põranda seisukorra veebruari kontroll-lehele ja allkirjastas selle.
Hind: Kivipõranda kristalliseerimine, 150 m² × 4,50 € = 675,00 €; põrandamaterjali hindamine kohapeal 0 €; sõidutasu Tallinna objektil 0 €. Kokku käibemaksuta 675,00 €, käibemaks 22% 148,50 €, kokku käibemaksuga 823,50 €.
Kestus: 4 tundi ühele operaatorile, kolmapäeva õhtul kella 18.00-st 22.00-ni, töö nr 3 127 (2025).
Tulemus objektil: Kell 22.00 läikis kogu 150 m² fuajeepõrand ühtlaselt ja sissepääsu ning liftide vaheline käigurada ei erinenud enam ülejäänud pinnast.
Kolm sammu päringust valmis põrandani.
Objektijuht tuvastab põrandamaterjali ja vana kattekihi seisukorra, mõõdab pinna ja kontrollib, kas mööblit on vaja tööde ajal liigutada. Kivi puhul testitakse väikest ala, et otsustada poleerimise ja kristalliseerimise vahel.
Ajakava koostatakse valitud meetodi kuivamisaja järgi: vahatamine ja kuuma vee ekstraktsioon planeeritakse reede õhtusse või nädalavahetusele, kapseldusmeetod ja masinpesu mahuvad tööpäeva sisse.
Töö järel märgib objektijuht põranda seisukorra igakuisele kontroll-lehele ja planeerib järgmise hooldusringi enne kattekihi läbikulumist.
Meetodi määravad põrandamaterjal, jalgse liikluse hulk ja lubatud kuivamisaeg.
Tugeva liiklusega fuajees kristalliseeritakse põrand, kuna kristallisatsioonikiht on kaltsiidist kõvem ja peab kauem vastu. Vähem koormatud koosolekuruumis piisab poleerimisest, mis säilitab kivi looduslikuma ilme.
Koridoridele ja avatud kontoripindadele, kus vana vahakiht on tuhmunud või kriimustatud, sobib täielik stripperiga eemaldamine ja 3 kihiga vahatamine, mitte üksnes ühe kihi peale kandmine vana kihi peale.
Ruumidele, mis peavad olema kasutuses juba samal päeval, sobib kapseldusmeetod 4-tunnise kuivamisajaga. Ruumidele, mis saab nädalavahetuseks tühjaks jätta, sobib põhjalikum kuuma vee ekstraktsioon.
Poleerimine kasutab ainult teemantpatju ja masina hõõrdumist, kristalliseerimine kannab pinnale keemilise vedeliku, mis masina kuumusega reageerides moodustab kivi enda materjalist kõvema läikiva kihi. Kristalliseerimine peab kauem vastu tugeva jalgse liikluse all.
Pärast vana vahakihi täielikku eemaldamist kantakse puhtale vinüülile 3 kihti uut vaha, iga kihi vahele jäetakse 40 minutit kuivamisaega. Vähem kihte jätab kattekihi õhemaks ja see kulub kiiremini läbi.
Kapseldusmeetod sobib ruumidele, mis peavad olema kasutuses samal päeval, kuna vaip on kuiv 4 tunni pärast. Kuuma vee ekstraktsioon puhastab sügavamalt ja vaip kuivab pärast seda ööpäeva, seetõttu tehakse see reede õhtul.
Masinpesu on avatud kontoripinna ja koridori meetod, väikestes ruumides ja nurkades pestakse põrand käsitsi mopiga. Piiri paneb objektijuht paika ülevaatusel ruumi kuju ja mööbli paigutuse järgi.
Vahatamise sageduse määravad jalgse liikluse hulk ja vahakihi kulumine. Objektijuht märgib põranda seisukorra igakuisele kontroll-lehele ja paneb selle põhjal paika järgmise vahatamise kuu.
Ei. Kergemad esemed lükatakse ruumi teise otsa ja pestakse osade kaupa, raskemad kapid ja riiulid jäävad paika ning nende alla jäetud ala pestakse käsitsi. Suurema ümbertõstmise vajadus lepitakse kokku juba ülevaatusel.
Põrandate masinpesu algab 1,20 eurost ruutmeetri kohta ja vahatamine 1,50 eurost ruutmeetri kohta. Kivipõranda poleerimine maksab alates 3,80, kristalliseerimine alates 4,50 ja vaipkatete süvapuhastus alates 1,90 eurot ruutmeetri kohta.
Põrandaid hooldame Tallinna büroohoonetes Ülemistel ja Kesklinnas, ühistumajades Lasnamäel ja Mustamäel ning Harjumaal Keila, Saue, Maardu, Viimsi ja Rae valla objektidel. Harjumaa objekti sõidutasu tuleb Ülemistelt läbitud kilomeetritest, 0,70 eurot kilomeetri eest.
Põranda hindamise visiidi aja annab objektijuht telefonil +372 XXXX XXXX või vastusena allolevale vormile. Kirjuta põrandamaterjal ja pinna suurus: materjal määrab meetodi ja pind operaatorite arvu.