Teenindame Tallinnas ja Harjumaal
Tallinna #1 kontorikoristuse ettevõte
Kontorikoristus 24 hooldab ärihoonete fuajeesid, trepikodasid ja üldalasid ning korteriühistute trepikodasid üle Tallinna ja Harjumaa. Trepikodade ja üldalade koristus keskendub pindadele, mida läbivad kõik hoone kasutajad: käsipuu, liftinupud, postkastid, uksekäepidemed ja sissepääsu ees olev puhtusmatt.
Talvel kasvab üldalade koristusvajadus järsult, sest jalanõud kannavad majja soolast tänavatolmu ja libedusetõrje graanuleid ning lühikese mati taga kuluvad need põrandapinda. Pakkumise saadab objektijuht pärast trepikoja kohapealset ülevaatust, mille eest ühistu või haldur ei maksa. 2025. aasta lõpus oli iganädalases graafikus 76 korteriühistu trepikoda ja 19 ärihoone üldala.
Küsi hinnapakkumist
Ärihoone üldalade koristus, korteriühistu trepikoja koristus, porivaipade rent ja trepikoja suurpuhastus on kuuarvel igaüks omaette real.
Ärihoone üldalade koristus hõlmab fuajeed, liftikabiini, koridore ja tualettruume, mida kasutavad kõik maja üürnikud, ning käib ajakavas, mis on kooskõlastatud maja haldusfirmaga, mitte ühe üksiku üürnikuga.
Kontorikoristus 24 saadab haldusfirmale kuu lõpus tehtud tööde kokkuvõtte kirjaliku loeteluna, kuna suures ärihoones jaotub üldalade koristuse arve mitme üürniku vahel proportsionaalselt pinna järgi.
Korteriühistu trepikoja koristus peseb astmed, käsipuu ja postkastiala korteriühistu üldkoosolekul kinnitatud sagedusega, paneelmaja trepikojas üks kord nädalas.
Käsipuu ja liftinupud saavad Kontorikoristus 24 visiidil eraldi desinfitseeriva pühkimise, kuna need on trepikoja kõige rohkem puudutatud pinnad ja kannavad tänavalt tulnud kätepealset mustust otse maja siseruumi.
Loe edasi: Korteriühistu Trepikoja Koristus
Porivaipade rent ja vahetus paneb sissepääsu ette matiraja, mis peatab jalanõudelt tuleva liiva, soola ja vee põrandakatte ees, ning matt vahetatakse puhta vastu kokkulepitud graafiku alusel.
Kontorikoristus 24 paneb sissepääsu ette 6 meetri pikkuse matiraja.
Trepikoja suurpuhastus läheb iganädalasest koristusest sügavamale: pesab trepikoja aknad seest ja väljast, küürib astmete nurgad ja radiaatorite tagused ning eemaldab valgustite pealt kogunenud tolmu.
Kontorikoristus 24 peseb trepikoja aknad deioniseeritud vee ja pikendusvarrega, sama tehnikaga nagu akende ja klaaspindade pesu.
Trepikoja koristuse hind arvutatakse korruste arvu ja külastuste sageduse järgi, ärihoone üldalade hind ruutmeetri järgi.
| Teenus | Hind |
|---|---|
| Trepikoja koristus, üks kord nädalas | alates 130 € /kuus |
| Ärihoone üldalade koristus | alates 0,70 € /m² |
| Trepikoja suurpuhastus | alates 1,70 € /m² |
| Puhtusmati rent koos vahetusega, üks matt | alates 18 € /kuus |
| Trepikoja aknapesu suurpuhastuse käigus | alates 1,00 € /m² |
| Trepikoja ülevaatus objektil | 0 € |
Hinda mõjutavad kõige rohkem järgmised tegurid:
Nelja korteriga korruste trepikoda, kus on kokku viis korrust, võtab ühel koristajal astmete pesemiseks, käsipuu pühkimiseks ja postkastiala korrastamiseks 40 minutit ühe visiidi kohta.
Novembrist märtsini lisandub visiidile 10 minutit matiraja pühkimiseks ja märgade jalajälgede kuivatamiseks siledal põrandal.
Ärihoone üldalade koristus 90-ruutmeetrises fuajees koos vastuvõtualaga võtab 35 minutit ja selle pikimad tööd on kivipõranda pühkimine ning klaasseinte sõrmejälgede eemaldamine.
Trepikoja suurpuhastus, mis lisaks tavapärasele koristusele katab aknad ja radiaatorite tagused, tellitakse kord kvartalis ja üks visiit kestab neljakorruselises majas 3 tundi. 2025. aastal pesid trepikodade koristajad 3 715 trepikoda ja keskmine visiit kestis 46 minutit.
Klient: Ingrid O., ärimaja haldusfirma esindaja. Hoone: Järve raudteepeatuse lähedal, Kristiine.
1. Ülevaatus kohapeal: objektijuht mõõtis neljakorruselise ärimaja üldala, kokku 170 m², millest kivipõrandaga fuajee on 90 m² ning trepikoda koos mademetega 80 m², ja märkis sissepääsu ette 6-meetrise puhtusmati.
2. Otsus haldusfirmaga: visiidid on teisipäeva ja reede õhtul ning haldusfirma jagab kuuarve maja 9 üürniku vahel pinna järgi.
3. Esimene visiit ja kontroll-leht: fuajees pühitakse kivipõrand ja eemaldatakse klaasseintelt sõrmejäljed 35 minutiga, trepikojas pestakse astmed ja pühitakse käsipuu 28 minutiga ning liftinupud ja uksekäepidemed saavad desinfitseeriva pühkimise.
4. Kuu lõpus saab haldusfirma kirjaliku tööde loetelu ja objektijuhi allkirjaga kontroll-lehe.
Hind: Ärihoone üldalade koristus, 9 visiiti × 119,00 € (170 m² × 0,70 €) = 1 071,00 €; puhtusmati rent koos vahetusega, 1 matt × 18 € = 18,00 €; trepikoja ülevaatus objektil 0 €; sõidutasu Tallinna objektil 0 €. Oktoobri kuuarve: kokku käibemaksuta 1 089,00 €, käibemaks 22% 239,58 €, kokku käibemaksuga 1 328,58 €.
Kestus: Üks visiit kestab ühel koristajal 63 minutit: fuajee 35 minutit ja neljakorruseline trepikoda 28 minutit, leping nr 228 (2024).
Tulemus objektil: Kõik 9 oktoobri visiiti olid kontroll-lehel kuupäeva ja kellaajaga kirjas ning haldusfirma jagas kuuarve üürnike vahel ilma ühegi järelküsimuseta.
Kolm sammu päringust esimese trepikoja visiidini.
Objektijuht käib trepikoja üle, loeb korruste ja korterite arvu, vaatab puhtusmati pikkuse sissepääsu ees ja märgib, kas põrand on kivi, graniit või kummikate, kuna igaüks vajab erinevat puhastusvahendit.
Korteriühistus kinnitab lepingu juhatus üldkoosoleku otsuse alusel, ärihoones haldusfirma. Leping sõlmitakse ühekuulise etteteatamisega ja arveldus käib kuuarvega pangaülekandel.
Esimesel visiidil saab trepikoda kontroll-lehe, mille objektijuht vaatab kohapeal üle ja allkirjastab kord kuus, ning juhatus näeb sellelt, mis tehti ja millal.
Sageduse määravad korterite arv, korruste arv ja jalgrataste ning lapsevankrite hoidmine trepikojas.
Novembrist märtsini puistatakse teedele soola ja libedusetõrje graanuleid ning kaks visiiti nädalas hoiavad astmed libisemiskindlana ja soolakristallid käsipuu alt eemal.
Aprillist oktoobrini piisab paneelmaja trepikojale ühest visiidist nädalas, sest mustus on siis tänavalt kantud tolm, mitte sula ja sool.
Kaheksa korteriga maja trepikojas käib vähem inimesi ja sellisele majale sobib visiit kaks korda kuus kogu aasta.
Korteriühistu trepikoja koristuse tellib juhatus üldkoosoleku otsuse alusel ning arve läheb korteriühistule, kes jaotab kulu korterite vahel vastavalt põhikirjale. Ärihoones tellib üldalade koristuse haldusfirma.
Puhtusmatt on sissepääsu ees 6 meetrit pikk. Lühemalt matilt astub jalg siledale põrandale koos osaga liivast ja soolast.
Jah, käsipuu, liftinupud ja postkastiala saavad igal visiidil eraldi desinfitseeriva pühkimise, kuna need on trepikoja kõige rohkem puudutatud pinnad. Uksekäepidemed kuuluvad samasse loetelusse.
Trepikoja koristus üks kord nädalas algab 130 eurost kuus. Lõpphind arvutatakse korruste ja korterite arvu ning talvise visiidisageduse järgi.
Talvel pühitakse ja pestakse puhtusmatti sagedamini, sest jalanõud kannavad majja soola ja graanuleid ning matilt eemaldatud sool ei kuluta põrandapinda. Rasketel lume ja sula päevadel tõuseb visiitide sagedus kahele korrale nädalas.
Ei, iganädalane trepikoja koristus katab astmed, käsipuu ja postkastiala. Aknad pestakse trepikoja suurpuhastusel, mis on eraldi tellimus kord kvartalis.
Jah, teenindame nii suuri ärihooneid kui ka väikseid korteriühistuid, ja kaheksa korteriga maja trepikojale sobib visiit kaks korda kuus. 2025. aasta lõpus oli lepingus 29 korteriühistut.
Trepikodasid koristame Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe ühistumajades, ärihoonete üldalasid Ülemistel ja Kesklinnas ning Harjumaa objekte Viimsist Keilani. Harjumaa objekti sõidutasu arvestatakse 0,70 eurot kilomeetri kohta. Tallinna ühistumajade 56 trepikojast olid 2025. aasta lõpus 26 Lasnamäe, 18 Mustamäe ja 12 Õismäe paneelmajades.
Korteriühistu juhatus ja haldusfirma jõuavad objektijuhini telefonil +372 XXXX XXXX ning alloleva vormiga. Kirjuta korruste ja korterite arv ning soovitud sagedus, millest objektijuht arvutab trepikoja visiidi pikkuse.