Работаем в Таллинне и Харьюмаа.
Компания по уборке офисов № 1 в Таллинне
Kontorikoristus 24 выполняет послестроительную уборку офисных, коммерческих, промышленных и складских помещений по всему Таллинну и Харьюмаа, после ухода последнего строителя и до ввода помещений в эксплуатацию. Строительная пыль ведет себя иначе, чем обычная грязь: пыль из гипсокартона и бетона настолько мелкая, что сухая щетка поднимает ее обратно в воздух, и только пылесос с НЕРА-фильтром убирает ее в мешок.
Поэтому послестроительная уборка проходит в три этапа: сначала крупный мусор и упаковочный материал, затем пылесосят все поверхности с HEPA-фильтром и, наконец, влажная уборка стекол и отделки пола. Цена предложения складывается из площади, замеренной на месте руководителем объекта, и объема ремонта, а осмотр объекта после ремонта для заказчика бесплатен. В 2025 году проведено 46 послестроительных уборок общей площадью 22 218 квадратных метров.
Запросить предложение
Офисные, коммерческие, промышленные и складские помещения, а также новостройки получат письменный отчет о работе по окончании уборки после строительства. Из 352 послестроительных уборок, проведенных с 2009 по конец 2025 года, 188 были проведены в офисных помещениях, 64 – в коммерческих, 57 – в производственных и складских помещениях и 43 – в новостройках.
Послестроительная уборка офисных помещений подготавливает новый или отремонтированный офис к заселению путем удаления защитной пленки со стекла и пола, остатков силикона с рам и брызг краски со стен санузла.
По окончании уборки Kontorikoristus 24 отправляет клиенту письменный отчёт о выполненных работах и обнаруженных дефектах, например о царапинах на оконном стекле, которые генеральному подрядчику нужно устранить до передачи объекта.
Послестроительная уборка торговых помещений направлена на витринные и входные стекла, которые являются первым контактом покупателя с магазином, а также на очистку стеллажных систем и прилавков от строительной пыли перед установкой товара.
Kontorikoristus 24 размачивает остатки кальция, оставшиеся от строительной пыли на витринах, перед мытьем их кислотным средством, поскольку обычное моющее средство для окон и стеклянных поверхностей их не растворяет.
Послестроительная уборка производственных и складских помещений охватывает большие бетонные полы, где количество строительной пыли во много раз выше, чем в офисных помещениях, и используется более сильный, чем обычно, промышленный пылесос с машинной мойкой полов.
Поскольку подъезды склада с первого дня использования имеют высокую проходимость, Kontorikoristus 24 устанавливает перед входом грязезащитную дорожку, которая меняется по графику, и строительная пыль не переносится в новое здание вторично.
Послестроительная уборка новостроек обслуживает все новое здание до прибытия первого арендатора, включая все помещения общего пользования, и завершается дезинфицирующей обработкой контактных поверхностей, дверных ручек и кнопок лифта перед передачей.
Kontorikoristus 24 завершает уборку с помощью пылесоса с HEPA-фильтром класса H13, 3-метровый удлинитель которого достигает даже верхушек светильников и вентиляционных решеток, где остается мельчайшая гипсокартонная пыль.
Цена рассчитывается в зависимости от типа поверхности и количества строительной пыли.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Уборка после строительства | от 2,60 €/м² |
| Защитная пленка оторвалась от стекла и пола | от 0,50 €/м² |
| Посмотреть отделочную мойку окон | от 1,20 €/м² |
| Дополнительный час промышленной уборки пылесосом | от 25 €/ч |
| Вывоз контейнера для строительного мусора | от 160 € |
| Осмотр объекта после ремонта | 0 € |
Наибольшее влияние на цену оказывают следующие факторы:
Послестроительная уборка 350 квадратных метров новых офисных помещений занимает 1,5 рабочих дня у трех уборщиков: крупный мусор и защитная пленка в первой половине дня, уборка пылесосом HEPA и влажная уборка со стеклом во второй половине.
При окончательной отделке верхушки светильников и вентиляционных решеток пылесосятся 3-метровым удлинителем пылесоса с НЕРА-фильтром класса Н13, в последнюю очередь дезинфицируются контактные поверхности, а каждый обнаруженный дефект на плане помещения руководитель объекта отмечает в протоколе работ.
Послестроительная уборка склада площадью 800 квадратных метров промышленным пылесосом и машинной мойкой занимает 1 рабочий день для двух уборщиков, так как площадь бетонного пола обрабатывается более крупной машиной быстрее, чем коридоры офиса.
Окончательное мытье витрин торговой площади площадью 40 квадратных метров занимает 2 часа, поскольку перед мытьем кальциевые остатки строительной пыли размягчаются кислотным средством. Средняя площадь объекта после постройки 2025 года составила 483 квадратных метра.
Клиент: Ранно Э., руководитель проекта застройщика. Здание: Рядом со складом соли Ротерманна, центр Таллинна.
1. Крупный мусор и упаковочный материал: упаковочный картон, защитная пленка и строительный мусор поступили в один контейнер, время вывоза которого было установлено на утро первого дня, а с дверей лифта, оконных стекол и пола коммерческих помещений было снято 80 м² защитной пленки.
2. HEPA-пылесос всех поверхностей: Пылесос с фильтром HEPA H13 с 3-метровым удлинителем очистил верхние части светильников, вентиляционные решетки, подоконники и лестничные перила на всех пяти этажах двух лестничных клеток.
3. Влажная уборка и отделка: крупноформатная плитка на лестничных клетках, подъездах к лифтам и подъездах к лифтам на паркинге подвергалась влажной мойке, остатки кальция на окнах бизнес-зоны площадью 36 м² перед мытьем размягчались кислотным средством, в последнюю очередь дезинфицировались дверные ручки, кнопки лифта и фасады почтовых ящиков.
4. В письменном акте работ руководитель объекта отметил на плане этажа 11 строительных дефектов, из них 3 поцарапанных оконных стекла.
Цена: Послестроительная уборка, 460 м² × 2,60 евро = 1 196,00 евро; защитная пленка удалена со стекла и пола, 80 м² × 0,50 евро = 40,00 евро; мытье окон, 36 м² × 1,20 евро = 43,20 евро; вывоз контейнера для строительного мусора, 1 × 160 евро = 160,00 евро; осмотр объекта после ремонта 0 €; Стоимость проезда для объекта в Таллинне составляет 0 евро. Итого без НДС 1 439,20 евро, НДС 22% 316,62 евро, итого с НДС 1 755,82 евро.
Продолжительность: 2 рабочих дня на трех уборщиков, из них чистовое мытье витрин заняло 1 час 48 минут во второй день, заказ № 2 717 (2024).
Результат на объекте: Генподрядчик исправил 11 строительных ошибок, отмеченных в резюме, и застройщик сдал дом первым жильцам уже через 5 дней после уборки.
Три этапа от грубого мусора до готовой поверхности.
На первом этапе удаляется строительный мусор, упаковочный картон и защитная пленка: это часть работы с наибольшим объемом и наименьшим количеством пыли. На этом этапе также рассчитывается время вывоза контейнера для строительного мусора.
На втором этапе штукатурная и бетонная пыль отсасывается пылесосом с HEPA-фильтром из светильников, вентиляционных решеток, подоконников, стен и пола, а также из мест, где пыль не видна невооруженным глазом.
На последнем этапе контактные поверхности дезинфицируются, а стекло и пол моются перед передачей.
Объем определяется объемом ремонта и состоянием поверхности: новая или отремонтированная.
После покраски и ремонта с небольшими исправлениями достаточна более легкая уборка: протирка поверхностей и финишная обработка стекла, без интенсивной уборки пылесосом.
После ремонта, связанного с гипсокартонными работами и сносом стен, необходима трехэтапная полная уборка, так как мелкая пыль попадает даже в закрытые шкафы и за розетки.
Новостройка, выставленная на продажу или в аренду, помимо полной уборки получает дезинфицирующую обработку контактных поверхностей, ведь первое впечатление напрямую влияет на решение арендатора.
Обычный пылесос недостаточно фильтрует мелкую пыль гипсокартона и бетона и выдувает часть ее обратно в воздух. Пылесос с HEPA-фильтром улавливает мелкую пыль, что особенно важно в офисных помещениях с закрытой вентиляцией.
В итогах работ на плане помещения отмечается объем выполненных работ и каждый дефект, обнаруженный в ходе уборки, например, поцарапанное оконное стекло или брызги краски, именно там, где он находится. По окончании работ руководитель объекта отправляет клиенту отчет, чтобы генеральный подрядчик мог исправить дефекты перед заселением. В отчетах о работах за 2025 год на плане этажа был отмечен 601 строительный дефект.
Контейнер для строительного мусора – это отдельный заказ, срок поставки которого мы устанавливаем уже на первом этапе уборки. Упаковочный картон и защитная пленка отправляются в этот контейнер, мелкая строительная пыль и обычный мусор отправляются со строительным мусором, а не в мусорную комнату дома.
Да, снятие защитной пленки со стекла, пола и оборудования является частью послестроительной уборки. Остатки скотча и остатки силикона с рамок очищаются отдельным средством, не повреждающим основной материал.
Да, на промышленных и складских полах мы используем более сильный, чем обычно, промышленный пылесос и машину для мытья полов, так как площадь бетонного пола и количество строительной пыли во много раз больше, чем на офисном полу.
С момента заключения договора до первого визита уборщика проходит 5 рабочих дней, поэтому запланируйте послестроительную уборку за неделю до даты заселения.
Послестроительная уборка начинается от 2,60 евро за квадратный метр. К окончательной цене добавляются отдельно заказываемые работы: мойка окон от 1,20 евро и снятие защитной пленки от 0,50 евро за квадратный метр.
Мы проводим послестроительную уборку офисных помещений Юлемисте и центра Таллинна, кооперативных зданий в Мустамяэ и Ласнамяэ, а также в Харьюмаа — в волости Раэ, Маарду, Виймси, Кейле и Сауэ. Для объектов Таллинна плата за проезд не взимается, а для объектов Харьюмаа плата за проезд составляет 0,70 евро за километр.
Дату послеремонтного осмотра объекта определит руководитель объекта по телефону +372 XXXX XXXX или на основании формы ниже. Запишите размер поверхности и объем ремонта, ведь после гипсокартонных работ необходима полная трехэтапная очистка.