Перейти к содержанию
Логотип Kontorikoristus 24, уборка офисов в Таллинне и Харьюмаа
Тележка для уборки находится рядом с лестницей со стеклянным ограждением светло-серого цвета лестницы, во время посещения тележка стоит у стены, чтобы лестница и входная дверь оставались свободными для жильцов.

Компания по уборке офисов № 1 в Таллинне

Kontorikoristus 24: Уборка лестничных клеток и мест общего пользования

Kontorikoristus 24 обслуживает вестибюли, лестничные клетки и помещения общего пользования коммерческих зданий, а также лестничные клетки квартирных товариществ по всему Таллинну и Харьюмаа. При уборке лестничных клеток и мест общего пользования основное внимание уделяется поверхностям, через которые проходят все пользователи здания: поручням, кнопкам лифта, почтовым ящикам, дверным ручкам и чистящему коврику перед входом.

Зимой потребность в уборке мест общего пользования резко возрастает, ведь обувь несет в дом соленую уличную пыль и противоскользящие гранулы, а за коротким ковриком изнашивает поверхность пола. Предложение направляется руководителем объекта после выездного осмотра подъезда, который не оплачивается ни кооперативом, ни управляющим. На конец 2025 года еженедельный график включал 76 лестничных клеток многоквартирных домов и 19 общих площадей коммерческих зданий.

Офис в Юлемисте +372 XXXX XXXXЗапросить предложение
  • Лицензия и страховка
  • Гарантия удовлетворённости 100%
  • Уборка лестниц от 130 евро в месяц

Виды уборки подъездов и общих помещений

Уборка общих помещений коммерческого здания, уборка подъезда квартирного товарищества, аренда грязезащитных ковров и генеральная уборка подъезда - каждая отдельная строка в ежемесячном счете.

  • Оператор моет пылесосом пол стеклянного вестибюля рядом с синими креслами, дополнительный визит будет осуществлен вечером того же дня в связи с экстренным вызовом управляющей компании.

    Уборка мест общего пользования коммерческого здания

    Уборка помещений общего пользования коммерческого здания включает в себя вестибюли, лифтовые кабины, коридоры и санузлы, которыми пользуются все арендаторы здания, и осуществляется по графику, согласованному с управляющей компанией здания, а не с каким-либо отдельным арендатором.

    Kontorikoristus 24 отправляет в конце месяца отчет о проделанной работе управляющей компании в виде письменного списка, так как в большом коммерческом здании счет за уборку помещений общего пользования распределяется между несколькими арендаторами пропорционально площади.

  • Уборщик протирает поручень металлических перил в подъезде многоквартирного дома, поручень протирается также с нижней стороны, где упираются пальцы.

    Уборка подъездов квартирных товариществ

    Служба уборки подъездов квартирного товарищества моет ступени, поручни и зону почтовых ящиков с периодичностью, утвержденной общим собранием квартирного товарищества, в подъезде панельного дома один раз в неделю.

    Поручни и кнопки лифта во время визита Kontorikoristus 24 обрабатываются отдельной дезинфицирующей салфеткой, так как они являются наиболее контактируемыми поверхностями на лестничной клетке и переносят грязь с рук с улицы прямо во внутренние помещения здания.

    Цены и порядок работ: Уборка подъездов квартирных товариществ
  • Сотрудник раскатывает темный грязезащитный ковёр возле стеклянных дверей, в ноябре 2025 года перед входом в 43 подъезд лежал коврик для чистки.

    Аренда и замена грязезащитных ковров

    При прокате и обмене грязезащитных ковров перед входом прокладывается грязезащитная дорожка, которая останавливает песок, соль и воду от обуви перед напольным покрытием, а коврик заменяется на чистый в соответствии с согласованным графиком.

    Kontorikoristus 24 прокладывает перед входом грязезащитную дорожку длиной 6 метров.

  • Уборщик становится на колени и чистит пенистые ступеньки щеткой. Для задней части радиаторов имеется гибкая щетка для радиатора.

    Генеральная уборка лестничной клетки

    Генеральная уборка лестницы идет глубже, чем еженедельная уборка: она моет окна лестницы внутри и снаружи, очищает углы ступенек и заднюю часть радиаторов, удаляет пыль, скопившуюся на светильниках.

    Kontorikoristus 24 моет окна лестничной клетки деионизированной водой и удлинителем, используя ту же технику, что и мойка окон и стеклянных поверхностей.

Офис в Юлемисте +372 XXXX XXXX

Стоимость уборки лестниц и мест общего пользования

Цена уборки лестничных клеток рассчитывается в зависимости от количества этажей и частоты посещений, цена общих площадей коммерческого здания рассчитывается по квадратному метру.

УслугаЦена
Уборка лестниц раз в неделюот 130 € в месяц
Уборка общих помещений коммерческого зданияот 0,70 €/м²
Капитальная уборка лестничной клеткиот 1,70 €/м²
Аренда чистящего коврика с обменом, один коврикот 18 € в месяц
Мытье окон на лестнице во время генеральной уборкиот 1,00 €/м²
Осмотр лестничной клетки на месте0 €

Наибольшее влияние на цену оказывают следующие факторы:

  • количество этажей и квартир в подъезде, определяющее общую длину ступенек и перил
  • частота посещений: один раз в неделю против двух раз в неделю в зимний период
  • длина грязезащитного коврика перед входом и частота его смены
  • количество и высота окон в подъезде, что влияет на время проведения генеральной уборки
  • Решение управляющей компании или квартирного товарищества о том, дезинфицируются ли поручни при каждом посещении
  • доступ: есть ли в вестибюле карточный замок, для которого необходимо организовать доступ к уборщице

Сколько времени занимает уборка лестницы?

На лестничной клетке четырех квартир, а всего пять этажей, одному уборщику требуется 40 минут за посещение, чтобы помыть ступени, протереть перила и очистить зону почтового ящика.

С ноября по март к визиту добавляются 10 минут на подметание грязезащитной дорожки и сушку мокрых следов на гладком полу.

Уборка общих помещений коммерческого здания в вестибюле площадью 90 квадратных метров с рецепцией занимает 35 минут, а самые длительные ее задачи — подметание каменного пола и удаление отпечатков пальцев со стеклянных стен.

Генеральная уборка подъезда, которая помимо обычной чистки охватывает окна и заднюю часть радиаторов, назначается один раз в квартал и в четырехэтажном доме одно посещение длится 3 часа. В 2025 году уборщики лестничных клеток вымыли 3715 лестничных клеток, средняя продолжительность посещения составила 46 минут.

Уборщик с логотипом на спине протирает деревянные перила светлой лестницы, руководитель объекта проверяет чистоту перил, проводя рукой по своему ежемесячному обходу.
Уборщик протирает тряпкой двери лифта из нержавеющей стали и пригласительную панель в вестибюле коммерческого здания, а через стеклянную дверь проходит длинный темный грязезащитный коврик, полированная сталь дверей лифта протирается в направлении линий шлифовки, чтобы на поверхности не оставалось круглых следов.

Уборка общих помещений коммерческого здания у станции Ярве

Клиент: Ингрид О., представитель компании по управлению коммерческими зданиями. Здание: Рядом с железнодорожной станцией Ярве, Кристийне.

1. Осмотр на месте: руководитель объекта замерил общую площадь четырехэтажного коммерческого здания, общей площадью 170 м², из них 90 м² – вестибюль с каменным полом и 80 м² – лестничная клетка с раковинами, и разметил перед входом 6-метровый грязезащитный коврик.

2. Согласование с управляющей компанией: выезды происходят во вторник и пятницу вечером, а ежемесячный счет управляющая компания делит между 9 жильцами дома в зависимости от площади.

3. Первое посещение и чек-лист: в вестибюле подметается каменный пол и удаляются отпечатки пальцев со стеклянных стен за 35 минут, моются ступени на лестнице и протираются поручни за 28 минут, дезинфицируются кнопки лифта и дверные ручки.

4. В конце месяца управляющая компания получает письменный перечень работ и контрольный лист, подписанный руководителем объекта.

Цена: Уборка общих помещений коммерческого здания, 9 посещений × 119,00 евро (170 м² × 0,70 евро) = 1 071,00 евро; аренда грязезащитного коврика с заменой, 1 коврик × 18 € = 18,00 €; осмотр лестничной клетки на объекте 0 €; Стоимость проезда для объекта в Таллинне составляет 0 евро. Ежемесячный счет за октябрь: итого без НДС 1 089,00 евро, НДС 22% 239,58 евро, итого с учетом НДС 1 328,58 евро.

Продолжительность: Одно посещение длится 63 минуты для одного уборщика: вестибюль 35 минут и четырехэтажный подъезд 28 минут, договор № 228 (2024).

Результат на объекте: Все девять посещений в октябре фиксировались в контрольном листе с указанием даты и времени, а управляющая компания без дополнительных вопросов распределяла ежемесячный счет жильцам.

Наш рабочий процесс

Три шага от запроса до первого посещения лестничной клетки.

  1. 1. Осмотр на месте

    Управляющий недвижимостью осматривает лестничную клетку, подсчитывает количество этажей и квартир, смотрит на длину грязезащитного коврика перед входом и отмечает, каменный ли пол, гранитный или резиновый, поскольку для каждого из них требуется разное чистящее средство.

  2. 2. Решение с квартирным товариществом или управляющей компанией.

    Квартирное товарищество утверждает договор на основании решения общего собрания; в коммерческом здании договор согласовывает управляющая компания. Срок уведомления о расторжении — один месяц, оплата производится банковским переводом по ежемесячному счёту.

  3. 3. Первое посещение и контрольный лист.

    При первом посещении вы получаете чековую ведомость лестничной клетки, которую руководитель объекта рассматривает на месте и подписывает раз в месяц, а правление по ней может видеть, что и когда было сделано.

Офис в Юлемисте +372 XXXX XXXX

Как выбрать частоту уборки лестницы

Частота определяется количеством квартир, этажностью и местом хранения велосипедов и колясок на лестничной клетке.

Два раза в неделю в зимний период

С ноября по март дороги посыпают солью и противоскользящими гранулами, а два посещения в неделю помогают убрать соль и песок со ступеней до того, как они сделают покрытие скользким.

Раз в неделю в летний период

С апреля по октябрь одного посещения в неделю подъезда панельного дома достаточно, ведь тогда грязь — это пыль, принесенная с улицы, а не расплав и соль.

Два раза в месяц для небольшого дома

Подъезд дома с восемью квартирами посещает меньше людей, и для такого дома подходит посещение два раза в месяц в течение года.

Часто задаваемые вопросы

Кто решает вопрос об уборке подъезда квартирного товарищества?

Уборку подъезда квартирного товарищества назначает правление на основании решения общего собрания, а счет поступает в квартирное товарищество, которое распределяет стоимость между квартирами в соответствии с уставом. В коммерческом здании уборку мест общего пользования заказывает управляющая компания.

Как долго должен быть коврик для чистки перед входом?

Коврик для чистки перед входом имеет длину 6 метров. С более короткого коврика ступня ступает на гладкий пол с небольшим количеством песка и соли.

Чистятся ли поручни и кнопки лифта отдельно?

Да, поручни, кнопки лифта и область почтового ящика обрабатываются отдельной дезинфицирующей салфеткой при каждом посещении, поскольку к этим поверхностям на лестничной клетке прикасаются чаще всего. Дверные ручки относятся к этому же списку.

Сколько стоит уборка лестницы раз в неделю?

Уборка лестниц раз в неделю начинается от 130 евро в месяц. Окончательная цена рассчитывается в зависимости от количества этажей и квартир, а также частоты посещений зимой.

Что делать с солью и противоскользящими гранулами зимой?

Зимой грязезащитный коврик чаще подметают и моют, поскольку обувь несет в дом соль и гранулы, а соль, удаленная с коврика, не разъедает поверхность пола. В дни сильного снегопада и оттепели частота посещений увеличивается до двух раз в неделю.

Входит ли мытьё окон в регулярную уборку подъезда?

Нет, еженедельная уборка лестничной клетки охватывает ступени, поручни и почтовый ящик. Окна моют во время генеральной уборки подъезда, которая осуществляется отдельным заказом один раз в квартал.

Вы убираете подъезды небольших квартирных товариществ?

Да, мы обслуживаем как крупные коммерческие здания, так и небольшие квартирные товарищества, а посещение два раза в месяц подходит для подъезда дома на восемь квартир. На конец 2025 года в договоре было 29 квартирных товариществ.

В каких помещениях вы чистите лестницы?

Мы убираем лестничные клетки в кооперативных зданиях в Мустамяэ, Ласнамяэ и Ыйсмяэ, общие площади коммерческих зданий в Юлемисте и центра Таллинна, а также объекты в Харьюмаа от Виймси до Кейлы. Стоимость проезда по объекту Харьюмаа рассчитана из расчета 0,70 евро за километр. На конец 2025 года из 56 лестничных клеток в кооперативных домах Таллинна 26 находились в Ласнамяэ, 18 в Мустамяэ и 12 в панельных домах Ыйсмяэ.

Узнайте стоимость на уборку лестницы

Руководство квартирного товарищества и управляющая компания могут связаться с руководителем объекта по телефону +372 XXXX XXXX и через форму ниже. Напишите количество этажей и квартир и желаемую частоту, исходя из которой руководитель объекта рассчитывает продолжительность посещения подъезда.

Офис в Юлемисте +372 XXXX XXXX
  • Лицензия и страховка
  • Гарантия удовлетворённости 100%

Укажите имя и телефон или адрес электронной почты, чтобы мы могли ответить.

Офис в Юлемисте +372 XXXX XXXX