Перейти до основного вмісту
Логотип Kontorikoristus 24 — прибирання офісів у Таллінні та повіті Гар’ю
Візок стоїть біля стіни під’їзду зі скляними поручнями, не перекриваючи сходів і входу мешканцям.

Компанія № 1 з прибирання офісів у Таллінні

Прибирання під’їздів і спільних зон | Kontorikoristus 24

Kontorikoristus 24 прибирає вестибюлі, під’їзди та спільні зони комерційних і багатоквартирних будинків у Таллінні й повіті Гар’ю. Під час роботи особливу увагу приділяють поверхням, яких торкаються всі відвідувачі: поручням, кнопкам ліфта, поштовим скринькам і дверним ручкам, а також брудозахисному килимку при вході.

Узимку взуття заносить сіль і протиковзний гранулят. Якщо вхідний килимок закороткий, ці частинки стирають підлогу. Керівник об’єкта безкоштовно оглядає під’їзд і надсилає пропозицію квартирному товариству чи управляючій компанії. Наприкінці 2025 року в тижневому графіку було 76 під’їздів квартирних товариств і 19 спільних зон комерційних будівель.

Офіс в Юлемісте +372 XXXX XXXXЗапросити цінову пропозицію
  • Ліцензія та страхування
  • Гарантія задоволення 100%
  • Прибирання під’їзду від 130 € на місяць

Чотири види прибирання під’їздів і спільних зон

Прибирання спільних зон комерційної будівлі, під’їздів квартирного товариства, оренду брудозахисних килимків і генеральне прибирання під’їзду зазначають у місячному рахунку окремими рядками.

  • Оператор миє підлогу вестибюля біля блакитних крісел. На терміновий виклик управляючої компанії передбачено додатковий візит того самого вечора.

    Прибирання приміщень загального користування комерційних будівель

    Прибирання місць загального користування комерційної будівлі охоплює вестибюлі, кабіни ліфтів, коридори та туалети, якими користуються всі орендарі будівлі, і здійснюється за графіком, узгодженим з компанією з управління будинком, а не з окремим орендарем.

    Наприкінці місяця Kontorikoristus 24 надсилає управляючій компанії письмовий перелік виконаних робіт: у великій комерційній будівлі вартість прибирання спільних зон розподіляють між орендарями пропорційно до площі.

  • Прибиральниця протирає металевий поручень у під’їзді, зокрема знизу, де його торкаються пальцями.

    Прибирання під’їздів квартирних товариств

    Прибирання під’їзду квартирного товариства охоплює сходинки, поручні та зону поштових скриньок із частотою, затвердженою загальними зборами. У під’їзді панельного будинку це може бути раз на тиждень.

    Поручні та кнопки ліфта отримують окрему дезінфікуючу серветку під час візиту Kontorikoristus 24, оскільки вони є поверхнями, яких найбільше торкаються на під’їзді та переносять бруд з рук з вулиці прямо всередину будівлі.

    Ціни та порядок роботи: Прибирання під’їздів квартирних товариств
  • Працівник розгортає темний брудозахисний килимок біля скляних дверей. У листопаді 2025 року килимки лежали перед 43 під’їздами.

    Оренда та заміна брудозахисних килимків

    При оренді брудозахисного килимка його кладуть перед входом, щоб він затримував пісок, сіль і воду з взуття до того, як вони потраплять на підлогу. Килимок регулярно замінюють на чистий за погодженим графіком.

    Kontorikoristus 24 стелить перед входом доріжку довжиною 6 метрів.

  • Прибиральник щіткою очищує сходинки й задні частини радіаторів.

    Генеральне прибирання під’їзду

    Генеральне прибирання під’їзду охоплює більше, ніж щотижневе: миють вікна зсередини й зовні, очищують кути сходинок, задні частини радіаторів і світильники від накопиченого пилу.

    Kontorikoristus 24 миє вікна сходів деіонізованою водою та подовжувачем, використовуючи ту саму техніку, що й миття вікон і скляних поверхонь.

Офіс в Юлемісте +372 XXXX XXXX

Ціни на прибирання під’їздів і спільних зон

Ціна прибирання під’їзду розраховується в залежності від поверховості та частоти відвідувань, ціна загальних площ комерційної будівлі розраховується в залежності від квадратного метра.

СервісЦіна
Прибирання сходів, раз на тижденьalates 130 € /kuus
Прибирання загальних приміщень комерційної будівліalates 0,70 € /m²
Капітальне прибирання сходової кліткиalates 1,70 € /m²
Оренда й заміна брудозахисного килимкаalates 18 € /kuus
Миття вікон під’їзду під час генерального прибиранняalates 1,00 € /m²
Огляд сходів на місці0 €

Найбільше на ціну впливають такі чинники:

  • кількість поверхів і квартир у під’їзді, від якої залежить довжина сходів і поручнів
  • частота відвідувань: раз на тиждень проти двох разів на тиждень в зимовий період
  • довжина прибирального килимка перед входом і частота його зміни
  • кількість і висота вікон на під’їзді, що впливає на час, необхідний для капітального прибирання
  • рішення керуючої компанії або квартирного товариства, чи дезінфікувати поручень під час кожного візиту
  • доступ: чи є в холі картковий замок, для якого необхідно організувати доступ прибиральниці

Скільки часу займає прибирання сходів?

У п’ятиповерховому під’їзді з чотирма квартирами на поверсі один прибиральник миє сходинки, протирає поручні й зону поштових скриньок за 40 хвилин.

З листопада по березень до візиту додається 10 хвилин для підмітання килимкової доріжки та просушування мокрих слідів на гладкій підлозі.

Прибирання загальних приміщень комерційної будівлі у вестибюлі площею 90 квадратних метрів з рецепцією займає 35 хвилин, а найдовше — підмітання кам’яної підлоги та видалення відбитків пальців зі скляних стін.

Генеральне прибирання під’їзду з миттям вікон і задніх частин радіаторів замовляють окремо раз на квартал. У чотириповерховому будинку один такий візит триває 3 години. У 2025 році прибиральники помили під’їзди 3 715 разів; середня тривалість візиту — 46 хвилин.

Прибиральник протирає дерев’яний поручень. Щомісяця керівник об’єкта перевіряє його чистоту на дотик.
Прибиральник протирає двері ліфта з нержавіючої сталі вздовж напрямку шліфування, щоб не лишити кругових слідів.

Прибирання вестибюля й сходів комерційної будівлі біля станції Ярве

Клієнт: Ingrid O., представниця управляючої компанії. Будівля: поблизу залізничної станції Ярве, Крістііне.

1. Огляд: керівник об’єкта виміряв 170 м² спільних зон чотириповерхової будівлі: 90 м² вестибюля з кам’яною підлогою та 80 м² сходів і майданчиків. Перед входом передбачили 6-метровий брудозахисний килимок.

2. Погодження з управляючою компанією: прибирання у вівторок і п’ятницю ввечері. Місячний рахунок компанія розподіляє між дев’ятьма орендарями пропорційно до площі.

3. Перший візит і контрольний лист: у вестибюлі очистили кам’яну підлогу й скляні стіни від відбитків пальців за 35 хвилин, за 28 хвилин помили сходинки й поручні, а кнопки ліфта та дверні ручки дезінфікували.

4. В кінці місяця керуюча компанія отримує письмовий перелік робіт і контрольний лист за підписом керівника об’єкта.

Ціна: 9 візитів × 119,00 € (170 м² × 0,70 €) = 1 071,00 €; оренда й заміна одного килимка — 18,00 €; огляд і проїзд у Таллінні — 0 €. Рахунок за жовтень: без ПДВ 1 089,00 €, ПДВ 22% — 239,58 €, разом із ПДВ — 1 328,58 €.

Тривалість: один візит триває 63 хвилини для одного прибиральника: 35 хвилин у вестибюлі й 28 хвилин на сходах чотириповерхової будівлі. Договір № 228 (2024).

Результат: усі дев’ять жовтневих візитів записано в контрольному листі з датою й часом. Управляюча компанія розподілила місячний рахунок між орендарями без додаткових запитань.

Наш робочий процес

Три кроки від запиту до першого відвідування сходів.

  1. 1. Огляд на місці

    Керівник об’єкта оглядає під’їзд, рахує поверхи й квартири, вимірює вхідний килимок і визначає матеріал підлоги — камінь, граніт чи гумове покриття, адже для кожного потрібен свій мийний засіб.

  2. 2. Рішення квартирного товариства або управляючої компанії

    Квартирне товариство затверджує договір за рішенням загальних зборів, а в комерційній будівлі рішення ухвалює управляюча компанія. Договір передбачає попередження за один місяць; рахунок виставляють щомісяця й оплачують банківським переказом.

  3. 3. Перше відвідування та контрольний лист

    Під час першого візиту клієнт отримує контрольний лист для під’їзду. Керівник об’єкта щомісяця перевіряє його на місці й підписує. На дошці оголошень мешканці бачать, що й коли зроблено.

Офіс в Юлемісте +372 XXXX XXXX

Як вибрати частоту прибирання сходів

Періодичність визначається кількістю квартир, поверховістю та розміщенням велосипедів і колясок на під’їзді.

Двічі на тиждень в зимовий період

Із листопада до березня дороги посипають сіллю й протиковзним гранулятом. Два прибирання на тиждень допомагають тримати сходинки чистими й не давати солі накопичуватися.

Раз на тиждень в літній період

Із квітня до жовтня панельному будинку зазвичай достатньо одного прибирання під’їзду на тиждень: у цей час заносять переважно пил, а не сніг і сіль.

Двічі на місяць для квартирного товариства

У під’їзді будинку на вісім квартир рух менший, тому може підійти прибирання двічі на місяць протягом року.

Часті запитання

Хто приймає рішення про прибирання сходів квартирного товариства?

Прибирання під’їзду квартирного товариства замовляє правління на підставі рішення загальних зборів, а рахунок надходить квартирному товариству, яке розподіляє вартість між квартирами відповідно до статуту. У комерційній будівлі прибирання місць загального користування здійснюється за замовленням керуючої компанії.

Як довго має стояти килимок для прибирання перед входом?

Килимок для прибирання перед входом має довжину 6 метрів. З коротшого килимка нога ступає на гладку підлогу з піском і сіллю.

Чи очищаються поручні та кнопки ліфта окремо?

Так, поручні, кнопки ліфта та область поштової скриньки отримують окрему дезінфікуючу серветку під час кожного візиту, оскільки до них найбільше торкаються поверхонь на сходах. До цього ж списку відносяться дверні ручки.

Скільки коштує прибирати сходи раз на тиждень?

Прибирання сходів раз на тиждень починається від 130 євро на місяць. Кінцева ціна розраховується відповідно до кількості поверхів і квартир та частоти зимових відвідувань.

Що робити з сіллю та протиковзкими гранулами взимку?

Взимку килимок для прибирання підмітають і миють частіше, тому що взуття заносить сіль і гранули в будинок, а сіль, видалена з килимка, не поглинає поверхню підлоги. У дні сильного снігу та відлиги частота відвідувань збільшується до двох разів на тиждень.

Чи входять сходові вікна в регулярне прибирання?

Ні, щотижневе прибирання сходів охоплює сходи, поручні та поштову скриньку. Вікна миються під час капітального прибирання під’їзду, яка проводиться окремим замовленням 1 раз на квартал.

Чи прибираєте ви під’їзди невеликих квартирних товариств?

Так. Працюємо і з великими комерційними будівлями, і з невеликими квартирними товариствами. Для будинку на вісім квартир може підійти два візити на місяць. Наприкінці 2025 року компанія мала договори з 29 квартирними товариствами.

У яких районах ви прибираєте під’їзди?

Прибираємо під’їзди в Мустамяе, Ласнамяе й Ийсмяе, спільні зони комерційних будівель в Юлемісте та центрі Таллінна, а також об’єкти повіту Гар’ю від Віймсі до Кейли. За межами Таллінна проїзд коштує 0,70 € за кілометр. Наприкінці 2025 року із 56 під’їздів на обслуговуванні в Таллінні 26 були в Ласнамяе, 18 — у Мустамяе й 12 — в Ийсмяе.

Запитайте про прибирання сходів

Правління квартирного товариства або управляюча компанія можуть зв’язатися з керівником об’єкта телефоном +372 XXXX XXXX чи через форму нижче. Вкажіть кількість поверхів і квартир та бажану частоту прибирання: за цими даними керівник оцінить тривалість візиту.

Офіс в Юлемісте +372 XXXX XXXX
  • Ліцензія та страхування
  • Гарантія задоволення 100%

Для підготовки пропозиції вкажіть ім’я та номер телефону або електронну адресу.

Офіс в Юлемісте +372 XXXX XXXX